Duplex
6987 - 6989, Rue Briand, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3L7

Centris® #13321799
Virtual Tour
$ 639,000
1
2

Description

Charmant duplex très bien situé à quelques pas du Métro Monk, et 5 minutes du parc. Que ce soit pour occupation ou investissement, le ré-de-chaussée peut être disponible pour propriétaire occupant. Possibilité de faire un stationnement à la cour arrière.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Duplex 
Year built
1937 
Building size
25 X 30.40 feet 
Living area
 
Lot size
25 X 82 feet 
Lot area
2,050.52 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

N/A

Features

Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Sewage system
Municipal sewer
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2020-09-23
Residential
$ 24,600 /year
Total
$ 24,600 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2020
Building assessment
$ 228,400
Lot assessment
$ 136,200
Total
$ 364,600
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 1,104
Municipal Taxes
$ 2,876
School taxes
$ 330
Total
$ 4,310
Top  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Real Estate Agency
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #13321799
6987 - 6989, Rue Briand, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3L7

Frontage Frontage
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Master bedroom Master bedroom
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Balcony Balcony
 

Photos - No. Centris® #13321799
6987 - 6989, Rue Briand, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3L7

Back facade Back facade
Garden Garden
Frontage Frontage
Overall View Overall View
Back facade Back facade
Frontage Frontage