Appartement
100, Rue Hall, #PH 1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Centris® #19640879
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1 380 000 $
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Description

VAL DE L' ANSE, Exceptionnel appartement penthouse sur les deux dernières étages. de l' immeuble. Entièrement, luxueusement aménagé et rénové. 3 chambres à coucher 3 salles de bains, 2 balcons plus 2 magnifiques et très grandes terrasses dont une surplombe le fleuve et l' autre la ville. Grande salle familiale au dernier étage et cinéma maison.

Addenda

Val de l' Anse. Magnifique et élégant Penthouse situé sur les deux derniers étages offrent le soleil levant sur le fleuve et les couchers de soleil sur la ville.

L' accueillant hall d' entrée donne accès au chaleureux salon d' une part et aux quartiers privés des chambres d' autre part.

Un escalier très design prend naissance dans le hall d' entrée et mène à l' étage supérieur.

Le salon avec sa belle cheminée et la salle à manger font aires communes et donnent sur un balcon directement sur le fleuve ou on peut admirer la piscine et les jardins.

La cuisine très fonctionnelle avec coin repas tout vitré, sont regroupés pour offrir d' agréables petits déjeuners avec le soleil du matin.

La chambre des maîtres est spacieuse et intime avec un grand walk-in professionnellement organisé avec tiroirs et penderies. La salle de bains attenante est dans un décor de grand luxe. De grandes fenêtres accentues la vue imprenable sur les lumières de la ville et donnent accès à un balcon.

La deuxième chambre à coucher est vitrées sur trois côtés et est de bonne dimension. Une salle de bains desservant cette chambre est aussi très élégante. Elle contient la laveuse et la sécheuse.

En arrivant au deuxième étage, la vue et la lumière pénètrent de toutes les fenêtres offrant un véritable spectacle. On y retrouve un spacieux séjour, un cinéma maison, une chambre à coucher, une salle de bains et deux magnifiques terrasses superbement aménagées, une au nord et une au sud. Celle du sud offre un rangement en béton, une prise d' eau, une grande table, 8 chaises, un auvent de grande dimension et des boites à fleurs.

Deux espaces de stationnement: SS-1, numéro: 21, et SS-2, numéro 70 Deux rangements: béton SS2- 70 et SS1, numéro 1.

Un ascenseur semi-privé dessert deux appartements.

L' immeuble offre deux piscines , intérieure et extérieure, un centre de conditionnement physique, une salle de réception et de magnifique jardins.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 046 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Salon 
14x19.6 P 
Bois 
Vue fleuve 
 
Salle à manger 
10.6x12 P 
Bois 
Vue fleuve + terrasse 
 
Cuisine 
10.6x8.6 P 
Granite 
Adj coin repas 
 
Coin repas 
8x8.8 P 
Granite 
Adj. cuisine 
 
Chambre à coucher principale 
23.8x28.8 P 
Bois 
Vue ville + balcon 
 
Chambre à coucher 
10x15.6 P 
Bois 
Vue fleuve 
 
Autre 
7x12 P 
Tuiles 
Adj. salon 
 
Salle familiale 
11.6x18 P 
Bois 
Vue ville et fleuve 
 
Chambre à coucher 
12x15.6 P 
Bois 
Vue ville et fleuve 
 
Autre 
18x19 P 
Tuiles 
Vue fleuve et jardins 
 
Autre 
12x17 P 
Tuiles 
Vue ville 
 
Autre 
10x4 P 
Tuiles 
Vue ville 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselles, micro-ondes, laveuse, sécheuse, les luminaires, les stores, les rideaux, 4 télévisions, système Bose, cinéma maison, 2 meubles built-in, les meubles de la terrasse du dernier étage.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
 
Piscine extérieure
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Garages, rangements
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 300 $
Frais de copropriété
13 680 $
Taxes municipales
7 186 $
Taxes scolaires
1 576 $
Total
25 742 $
Haut  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Agence immobilière
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #19640879
100, Rue Hall, #PH 1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19640879
100, Rue Hall, #PH 1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #19640879
100, Rue Hall, #PH 1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Cinéma maison Cinéma maison
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Vue Vue
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Vue sur l'eau Vue sur l'eau