Maison à étages
100, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Centris® #12717638
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1 375 000 $
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Description

VAL DE L' ANSE: prix d' architecture Domus (Dan Hanganu) Elégante maison de ville sur 3 niveaux, concept architectural unique. 2 626 pc, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Résidence haut de gamme offrant des pièces spacieuses de hauts plafonds et surtout une vue spectaculaire sur le fleuve et les jardins de toutes les pièces.

Addenda

VAL DE L' ANSE, Elégante maison de ville en, co-propriété, sur 3 niveaux directement sur le fleuve. Concept architectural unique , 2 prix Domus (Dan Hanganu) 2 625 pc , 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d' eau. Résidence haut de gamme offrant des pièces spacieuses, de hauts plafonds et surtout une vue spectaculaire sur le fleuve et les jardins de toutes les pièces.

HALL D' ENTRÉE: spacieux ouvert sur 2 des 3 étages, hauts plafonds, grand garde-robes.

RDC Cuisine haut de gamme noir et blanc, comptoirs en granite, coin repas. Salle à manger adjacente à la cuisine. Salon double avec accès à la terrasse couverte. Salle d' eau.

2ième niveau: Suite des maîtres avec accès au balcon, wald-in, boudoir, salle de bains attenante. Deux chambres à coucher et une salle de bains.

REZ-DE-JARDIN: Salle familiale, très grande pièce permettant une quatrième chambre, salle de lavage et une autre salle de bains complète. Accès à une autre terrasse.

La propriété compte 3 terrasses privées, 2 piscines (int + ext), sauna et une salle d' exercices.

2 places de stationnement intérieurs adjacents à la maison, 2 rangements en béton. La superficie selon le plan du constructeur est 2 626 pc et 242.90 mètres carrés selon le plan cadastral.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
242.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.6x19 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
 
Salle à manger 
13.2x13 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
 
Cuisine 
8.3x11.6 P 
Céramique 
Vue fleuve et jardins 
 
Coin repas 
8.4x7.4 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18x11.9 P 
Bois 
Balcon, vue fleuve 
 
Chambre à coucher 
11.3x17 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
 
Chambre à coucher 
9.8x14.6 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
Autre 
Salle familiale 
22x25 P 
Bois 
Sortie ext. sur la terrase 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Laveuse/sécheuse. Micro-ondes. Rideaux, stores, cellier (peut contenir 100 bouteilles).

Exclusions

Lustre dans la salle à manger

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Extérieure
 
Intérieure
Proximité
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
564 300 $
Évaluation du terrain
255 800 $
Total
820 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 000 $
Frais de copropriété
13 200 $
Taxes municipales
6 738 $
Taxes scolaires
1 487 $
Total
24 425 $
Haut  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Agence immobilière
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #12717638
100, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12717638
100, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Coin repas Coin repas
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #12717638
100, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Salle familiale Salle familiale
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Jardin Jardin
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Terrasse Terrasse
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse