Maison à étages
100A, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Centris® #19561787
1 375 000 $
3
1
3

Description

VAL DE L' ANSE: prix d' architecture Domus (Dan Hanganu). Elégante maison de ville en co-propriété sur 3 niveaux, concept architecture unique, 2 626 pc, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d' eau. Résidence haut de gamme offrant des pièces spacieuses, de hauts plafonds et surtout une vue spectaculaire sur le fleuve et des jardins.

Addenda

VAL DE L' ANSE- Prix Domus (Dan Hanganu). Elégante maison de ville en co-propriété sur 3 niveaux. 2 625 pc, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d' eau. Résidence haut de gamme offrant des pièces spacieuses, de hauts plafonds et surtout une magnifique vue sur les jardins et sur le fleuve de toutes les pièces.

HALL D' ENTRÉE: spacieux ouvert sur 2 des trois niveaux, hauts plafonds, grand garde-robes.

RDC: Cuisine haut de gamme noir et blanc, comptoirs de granite, coin repas. Salle à manger adjacente à la cuisine et au salon. Salon double avec un accès à la terrasse couverte. Salle d' eau.

2ème niveau. Suite des maitres avec accès à un balcon, walk-in, salle de bains attenante, boudoir. Deux autres chambres à coucher et une salle de bains.

REZ-DE-JARDIN: Grande salle familiale, permettant une quatrième chambre à coucher, buanderie, une salle de bains. Accès à une autre terrasse.

LA PROPRIÉTÉ compte 2 terrasses privées, un balcon de la chambre à coucher principale, 2 piscines intérieure et extérieure, un sauna et une salle d' exercices.

L' eau chaude est comprise dans les frais de condo.

2 places de stationnement intérieurs adjacents à la maison, 2 rangements en béton. La superficie selon le plan du constructeur est 2 625 pc et 242.90 mètres carrés selon le plan cadastral.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 614 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.8x7.9 P 
Marbre 
Vue fleuve et jardins 
 
Salon 
21.6x19 P 
Bois 
Sortie terrasse vue fleuve et  
 
Salle à manger 
13.2x13 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
 
Cuisine 
8.3x11.6 P 
Céramique 
Vue fleuve et jardins 
 
Coin repas 
8.4x7.4 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18x11.9 P 
Bois 
Balcon, vue fleuve et jardins 
 
Chambre à coucher 
11.3x17 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
 
Chambre à coucher 
9.8x14.6 P 
Bois 
Vue fleuve et jardins 
Autre 
Salle familiale 
22x25 P 
Bois 
Sortie ext. sur la terrasse 
2ième étage 
Autre 
6x7 P 
Béton 
De la ch à coucher principale 
Rez-de-chaussée 
Autre 
19x9.9 P 
Béton 
Sur le fleuve et les jardins 
Autre 
Autre 
16.6x18.6 P 
Béton 
Sur le fleuve et les jardins 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, cellier (peut contenir 100 bouteilles).

Exclusions

Le lustre de la salle à manger.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Sur le fleuve
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Extérieure
 
Intérieure
Proximité
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Salle de bains + buanderie
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
 
Sur les magnifiques jardins
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
564 300 $
Évaluation du terrain
255 800 $
Total
820 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 000 $
Frais commun/Loyer de base
13 200 $
Taxes municipales
6 738 $
Taxes scolaires
1 487 $
Total
24 425 $
Haut  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Agence immobilière
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #19561787
100A, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19561787
100A, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19561787
100A, Rue Hall, #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Boudoir Boudoir
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Terrasse Terrasse