Appartement
80, Rue Berlioz, #1508, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1N9

Centris® #27305271
Visite virtuelle
599 000 $
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Description

LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE, PHASE V - Immeuble de prestige avec une Auto-Gestion chevronnée offrant de nombreuses installations récréatives communes. Directement sur le Fleuve coté sud-ouest, à quelques pas des transports en commun, centres commerciaux, épiceries, pharmacies. Cet élégant condo offre deux (2) chambres à coucher dont une a été aménagée en boudoir et pourrait être reconvertie une chambre à coucher. 2 salles de bains, buanderie séparé, grande remise. (Voir Addenda)

Addenda

Le spacieux hall d'entrée de forme octogonale sépare des pièces pour recevoir les espaces privées. D'un coté, un concept ouvert spacieux comprenant salon et salle à manger avec fenêtres surplombant les superbes jardins privés ainsi que le fleuve Saint-Laurent. Une cuisine élégante avec coin-repas et un garde-manger de type walk-in.

Le second couloir conduit vers les espaces privés dont la chambre à coucher principale avec salle de bains complète et penderie (walk-in). Une deuxième chambre à coucher ouverte aménagée en boudoir et qui pourrait être réaménagée en chambre à coucher. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une buanderie séparée.

Ce condo offre des commodités exceptionnelles: *Lingerie, *Cellier réfrigéré pour 50 bouteilles de vins situé dans une cave à vins au sous-sol un portant le numéro SS1-13 et dont le prix de location est 12.00$/mois *Air climatisé centrale récemment refaite (3 ans) *Filtre à air électronique *Humidificateur central *Aspirateur central.

Autres commodités de l'Immeuble:

*Piscine extérieur d'eau salée chauffée nichée dans les jardins privés, donnant sur le Fleuve. *Piscine intérieure chauffée, bain à remous et sauna *Vestiaires et salles de bains dans les aires communes. *Gymnasse *Court de squash *Trois (3) terrains de tennis *Bibiothèque. Salle de réceptions comprenant des équipements de cuisine facilitant ainsi le travail des traiteurs. *Salle de billard séparée *Suites pour invités *Station de lavage de voitures - service sur demande. *Sécurité 247

Le numéro du garage: SS1- 107 Le numéro du rangement: SS2-17 Le numéro du cellier: SS1-13 (location 12.00$/mois)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 215 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
15e 
Hall d'entrée 
8x8 P 
Marbre 
 
 
Salon 
20.9x18.3 P 
Tapis 
combiné à salle à manger 
 
Salle à manger 
20.9x18.3 P 
Tapis 
combiné avec salon 
 
Cuisine 
8x10 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
6.6x8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11x18.6 P 
Tapis 
Ensuite 
 
 
5.10x6 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x13.9 P 
Tapis 
Ouverte - Boudoir 
 
Rangement 
3.6x8.3 P 
Couvre-sol souple 
 
5e 
Terrasse 
7x9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, les lustres, l'aspirateur central et ses accessoires, la télévision Samsung 39.o0. dans le boudoir, les deux (2) bancs de la cuisine, un cellier à vin réfrigéré pouvant contenir 50 bouteilles dans un rangement au sous-so, un (1). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité et de l'état de fonctionnement lors de la livraison de l'Immeuble.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
 
Stationnements visiteurs
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
Piscine
+ Extérieure
 
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Buanderie
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
11 424 $
Taxes municipales
3 564 $
Taxes scolaires
428 $
Total
15 416 $
Haut  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Agence immobilière
514-910-6799
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #27305271
80, Rue Berlioz, #1508, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1N9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27305271
80, Rue Berlioz, #1508, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1N9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

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80, Rue Berlioz, #1508, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1N9

Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue Vue
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
Piscine Piscine
Spa Spa
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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80, Rue Berlioz, #1508, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1N9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre