Appartement
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Centris® #12316509
599 000 $
1
1

Description

Les Verrières, Phase V1. Adorable appartement PH1-1 (1501) Le mur de la deuxième chambre a été enlevé donc est ouverte avec un grand lit mural (Murphy-bed) .Le solarium est ouvert créant une belle superficie. Rénové avec beaucoup d'élégance. Les parquets sont en bois, la cuisine est ouverte. Un garage et un rangement au sous-sol. Piscines, gym, tennis, salle de réceptions. REMARQUE: Les photos sur l'inscription sont celles de l'ancienne locataire.

Addenda

LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE, PHASE V1 Magnifique et adorable penthouse est un modèle de 2 chambres à coucher qui a été aménagé en une chambre. La deuxième chambre est ouverte avec un grand lit mural (Murphy-bed). Le solarium a été ouvert sur le salon procurant ainsi une vaste superficie.

Dès l'entrée vous serez éblouis par cette grande espace de vie et par la vue époustouflante de la ville et le Mont Royal.

La cuisine joliment rénovée est dotée de comptoirs en granite et de beaucoup de rangements.

La chambre à coucher, ensuite, avec accès à la salle de bains attenante avec baignoire et douche vitrée et garde-robe de style walk-in. La vue de la ville est magnifique,

Les parquets et les portes sont en bois. Les plafonds ont 9 pieds de haut.

Les Verrières V1 est un immeuble haut de gamme construit directement sur le fleuve, jouissant de jardins exceptionnels et qui a l'avantage d'être situé à distance de marche du centre commercial.

Une vaste gamme de services sont offert : piscines intérieure et extérieure, salle de réceptions salle d'exercices, tennis, salle de billard, sauna et service de portiers 24/7

La superficie cadastral est 1 068 pi.ca. et la superficie brute est 1 151 pieds carrés.

Pour le transport, la nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble et conduit au REM et la ligne 168 conduit au Centre-Ville et au REM.

L'espace de stationnement est numéro: A-95 L'espace de rangement est: SS-1, numéro 56

REMARQUE: Les photos sur l'inscription sont celles de l'ancienne locataire.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1991 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 068 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
15e 
Salon 
21x22 P 
Bois 
Avec salle à manger 
 
Cuisine 
8.7x12 P 
Céramique 
Ouverte 
 
Chambre à coucher principale 
10.6x18 P 
Bois 
Ensuite 
 
Bureau à domicile 
13x6.6 P 
Bois 
0u De 
 
Hall d'entrée 
7.6x8.6 P 
Marbre 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires et le grand lit mural (Murphy-bed) dans la 2ème chambre à coucher qui est ouverte sur le salon. Le banc dans l'entré, le tabouret dans la cuisine.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Coin de rue
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Buanderie
 
Salle communautaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
390 100 $
Évaluation du terrain
129 700 $
Total
519 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
997 $
Frais de copropriété
9 360 $
Taxes municipales
3 352 $
Taxes scolaires
414 $
Total
14 123 $
Haut  
Louisa Fortin
Louisa Fortin
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Agence immobilière
514-910-6799
514-769-7010
 

Photos - No. Centris® #12316509
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12316509
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Bureau Bureau
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12316509
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12316509
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Autre Autre
Garage Garage
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #12316509
11, Rue O'Reilly, #PH-1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Vue Vue
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Face arrière Face arrière